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[가정] 고척동산업인아파트 · 비례율 100% · 예상 추가분담금 9,000만원
재건축예시 계산서울특별시 구로구 · 2026. 10. 12.
실제 단지명에 가정 금액을 넣은 예시 계산입니다. 검증된 사례가 아니며 실제 거래·투자 성과 또는 수익 보장이 아닙니다.
예상 추가분담금
9,000만원
예상 권리가액
60,000만원
- ⚠️ 자료 검증 보류: 종전자산 평가액·조합원분양가·비례율은 계산용 가정입니다. 해당 평형·기준일의 감정평가·조합 공지와 대조되지 않았으며 실제 분담금으로 해석할 수 없습니다.
세부 산출 내역
| 산식 기준 — 내 종전자산 평가액 | 60,000만원 |
| 비례율 | 100% |
| 예상 권리가액 — 평가액 × 비례율 | 60,000만원 |
| 목표 조합원분양가 | 69,000만원 |
- 산식: 예상 권리가액 = 종전자산 평가액 × 비례율 · 예상 추가분담금 = 목표 조합원분양가 − 권리가액
- 취득세·기타 부담금·이주비·개인 대출이자는 포함하지 않았습니다.
새 조건으로 재건축 권리가액·분담금 계산하기 →
시뮬레이션 조건과 결과 요약
서울특별시 구로구 ‘[가정] 고척동산업인아파트 · 비례율 100% · 예상 추가분담금 9,000만원’의 재건축 입력 조건에 따른 시뮬레이션입니다. 내 종전자산 평가액 60,000만원, 비례율 100%, 목표 조합원분양가 69,000만원을 가정했습니다. 저장된 권리가액은 60,000만원입니다. 예상 추가분담금은 9,000만원입니다. 조합의 확정 정산금액이 아니며 실제 환급·이자 납부 시점에 따라 필요 현금이 달라집니다.
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