최신소식
일부 소식은 AI를 활용해 작성했으며 각 기사에 표시합니다. RSS
- 건강
[기준 해설] 한국 비만 기준은 BMI 25… WHO 기준(30)과 무엇이 다를까
한국(대한비만학회 2022 8판 지침)은 성인 BMI 25 이상을 비만으로 보고 25~29.9를 1단계 비만으로 분류하지만, WHO 팩트시트는 25 이상을 과체중, 30 이상을 비만으로 구분합니다. 한국의 저체중·비만 전 단계·2·3단계 구간과 허리둘레 기준(남 90cm, 여 85cm)을 정리하고 BMI 예시를 계산했습니다. 일반 정보이며 의료 조언이 아닙니다. 기준일 2026-10-18.
- 부동산
[제도 현행] 전월세 신고제(주택 임대차 계약 신고) 2026-10 기준: 대상·기한·과태료
보증금 6천만원 초과 또는 월 차임 30만원 초과 주택 임대차 계약은 체결일부터 30일 이내 신고해야 합니다. 과태료 계도기간은 2025-05-31에 끝나 2025-06-01 이후 체결 계약부터 부과되고, 지연 신고 과태료는 최소 4만~최대 100만원에서 2만~30만원으로 낮아졌습니다(거짓 신고는 100만원). 기준일 2026-10-18.
- 부동산
[진행 현황] 정비사업 법 개정 어디까지: 재개발 동의율 75→70%·절차 단축·재초환 (2026-10 기준)
재개발 조합설립 동의율 75→70%(8·13 대책)와 9·7 대책의 정비사업 절차 단축은 모두 도시정비법 개정이 필요한데, 2026-10-18 기준 현행법은 아직 재개발 4분의 3 이상입니다. 동의율 완화 개정안은 2026-09 발의돼 국토교통위원회에 계류 중이고, 9·7 대책 관련 개정안은 정부 자료상 본회의 대기였습니다. 재건축초과이익환수제는 현행 부과율이 유지되고 개정안 3건이 계류 중입니다.
- 부동산
[제도 현행] 주택 취득세 총정리 (2026-10 기준): 기본세율·다주택 중과·생애최초 감면·소형 신축 특례
유상 취득 주택의 취득세는 취득가액 6억원 이하 1%, 6억~9억원 1~3%, 9억원 초과 3%입니다. 조정대상지역 2주택째·비조정지역 3주택째는 8%, 조정 3주택째·비조정 4주택째·법인은 12%입니다. 생애최초 감면은 취득가액 12억원 이하, 한도 200만원(소형 등 300만원), 2028-12-31까지입니다. 지방세 개편안과 소형 신축 특례 연장은 아직 확정 전입니다. 기준일 2026-10-18.
- 부동산
[제도 현행] 규제지역·토지거래허가구역 현황과 LTV·주담대 한도 (2026-10 기준)
2026-10-18 기준 조정대상지역·투기과열지구는 서울 25개구 전역과 경기 15곳(총 40곳)입니다. 10·15 대책(2025-10-16) 이후 바뀐 것은 2026-07-01 화성 동탄구·용인 기흥구·구리시 추가 지정 한 번이며 해제 공고는 확인되지 않았습니다. 규제지역 주담대 LTV는 무주택 40%·유주택 0%, 수도권·규제지역은 시가 구간별 한도 6억/4억/2억원이 적용됩니다.
- 부동산
[제도 변경] 2026 세제개편안(정부안): 양도세 장특공제·다주택 중과·취득세 뭐가 바뀌나
2026-08-03 발표, 09-01 국무회의에서 확정된 세제개편안 중 주택 항목을 정리했습니다. 1주택 장기보유특별공제는 2028~2029년에 거주 중심으로 바뀌고 공제 한도가 생기며, 조정대상지역 다주택 양도세 중과는 2027~2028년 한시 완화됩니다. 일시적 2주택 특례 기간(3년→2년)은 2026-10-01 시행령으로 이미 시행 중입니다. 국회 처리는 확인되지 않았습니다. 기준일 2026-10-18.
- 금융
[제도 변경] 예금자보호한도 1억원… 2025.9.1 24년 만에 상향, 무엇이 보호되나
예금자보호한도가 2025년 9월 1일부터 금융회사당 1인 5천만원에서 1억원(원금과 소정의 이자 합산)으로 올랐습니다. 퇴직연금·연금저축·사고보험금은 일반 예금과 별도로 각각 1억원까지 보호됩니다. 예금보험공사 보호 업권과 상호금융이 모두 해당합니다. 한도 초과 예시와 별도 보호 예시를 계산했습니다. 기준일 2026-10-18.
- 금융
[제도 변경] 중도상환수수료 현행 기준… 실비용만 부과, 3년 지나면 면제
중도상환수수료는 금융소비자보호법상 원칙적으로 금지되고 대출일부터 3년 이내 상환할 때만 실비용 범위에서 받을 수 있습니다. 2025년 1월 13일 신규 대출부터 은행 주담대 평균 수수료율이 고정 1.43%에서 0.56%로 내렸고, 상호금융은 2026년 1월 1일 취급분부터 적용됩니다. 산정식과 1억원 상환 예시를 계산했습니다. 기준일 2026-10-18.
- 금융
[제도 변경] 기준금리 연 3.00%… 법정 전월세 전환율 상한은 연 5.0%
한국은행 기준금리는 2026년 7월 2.75%, 8월 27일 3.00%로 올랐습니다. 이에 따라 주택임대차보호법상 전월세 전환율 상한은 기준금리 + 2%p인 연 5.0%로 계산됩니다. 다음 금융통화위원회는 10월 22일, 그다음은 11월 26일입니다. 보증금 1억원을 월세로 바꿀 때 상한 월세를 예시로 계산했습니다. 기준일 2026-10-18.
- 금융
[제도 변경] 스트레스 DSR 현행 기준(2026.10)… 수도권 주담대 스트레스 금리 3.0%
스트레스 DSR의 2026년 10월 현재 적용 기준을 정리했습니다. 수도권·규제지역 주담대는 스트레스 금리 3.0% 이상, 그 밖의 대출은 1.5~3.0% 범위이며 지방 주담대는 2026년 12월 31일까지 50%만 적용하는 방향입니다. 1~3단계 이력과 8·13 대책 후속(DSR 소득산정 합리화, 2027-01-01 예정)을 담았고 한도 계산 예시를 넣었습니다. 기준일 2026-10-18.
- 금융
[제도 변경] 2027년 4대보험 요율 정리… 국민연금 10%, 건강보험 7.19% 동결
2027년 국민연금 보험료율은 9.5%에서 10%(근로자 5.0%)로 오르고, 직장 건강보험료율은 7.19%로 동결됐습니다. 국민연금 기준소득월액은 2027년 6월까지 41만~659만원입니다. 장기요양·고용보험의 2027년 요율은 확인되지 않아 미정으로 표시했고, 월 300만원 근로자의 공제 변화를 계산했습니다. 기준일 2026-10-18.
- 금융
[제도 변경] 2027년 최저임금 시급 10,700원 확정… 주휴수당 포함 월급은?
고용노동부가 2027년 적용 최저임금을 시간급 10,700원(2026년 10,320원 대비 380원, 3.7% 인상)으로 고시했습니다. 주 40시간·월 209시간 기준 월 환산액은 2,236,300원이며 2027년 1월 1일부터 적용됩니다. 주 40시간 근로자와 주 20시간 아르바이트의 주휴수당 포함 월급 예시를 계산했습니다. 기준일 2026-10-18.
- 부동산
[정책 아카이브] 2007~2026 부동산 대책 한눈에 보기
2007년부터 2026년까지 6개 정부가 발표한 부동산 대책 70건을 발표일 순으로 정리한 연표. 핵심 대책 표시와 분야(대출·세제·규제지역·청약·공급·정비사업·임대차), 발표 뒤 국회에서 달라진 내용을 함께 적었습니다. 기준일 2026-10-18.
- 부동산
[정책 아카이브] 노무현 정부 부동산 대책 정리 (2007)
노무현 정부(2007) 부동산 대책 2건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 2건(1·11 대책, 1·31 대책 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.
- 부동산
[정책 아카이브] 이명박 정부 부동산 대책 정리 (2008~2012)
이명박 정부(2008~2012) 부동산 대책 13건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 10건(6·11 대책, 8·21 대책, 9·19 대책, 11·3 대책 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.
- 부동산
[정책 아카이브] 박근혜 정부 부동산 대책 정리 (2013~2016)
박근혜 정부(2013~2016) 부동산 대책 8건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 6건(4·1 대책, 8·28 대책, 2·26 대책, 9·1 대책 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.
- 부동산
[정책 아카이브] 문재인 정부 부동산 대책 정리 (2017~2021)
문재인 정부(2017~2021) 부동산 대책 30건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 19건(6·19 대책, 8·2 대책, 10·24 대책, 주거복지로드맵 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.
- 부동산
[정책 아카이브] 윤석열 정부 부동산 대책 정리 (2022~2025)
윤석열 정부(2022~2025) 부동산 대책 11건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 8건(6·21 대책, 8·16 대책(270만호), 11·10 규제지역 해제, 1·3 대책 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.
- 부동산
[정책 아카이브] 이재명 정부 부동산 대책 정리 (2025~2026)
이재명 정부(2025~2026) 부동산 대책 6건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 5건(6·27 대책, 9·7 대책(135만호 착공), 10·15 대책, 양도세 중과 유예 종료 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.