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일부 소식은 AI를 활용해 작성했으며 각 기사에 표시합니다. RSS
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[제도 현행] 전월세 신고제(주택 임대차 계약 신고) 2026-10 기준: 대상·기한·과태료
보증금 6천만원 초과 또는 월 차임 30만원 초과 주택 임대차 계약은 체결일부터 30일 이내 신고해야 합니다. 과태료 계도기간은 2025-05-31에 끝나 2025-06-01 이후 체결 계약부터 부과되고, 지연 신고 과태료는 최소 4만~최대 100만원에서 2만~30만원으로 낮아졌습니다(거짓 신고는 100만원). 기준일 2026-10-18.
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[진행 현황] 정비사업 법 개정 어디까지: 재개발 동의율 75→70%·절차 단축·재초환 (2026-10 기준)
재개발 조합설립 동의율 75→70%(8·13 대책)와 9·7 대책의 정비사업 절차 단축은 모두 도시정비법 개정이 필요한데, 2026-10-18 기준 현행법은 아직 재개발 4분의 3 이상입니다. 동의율 완화 개정안은 2026-09 발의돼 국토교통위원회에 계류 중이고, 9·7 대책 관련 개정안은 정부 자료상 본회의 대기였습니다. 재건축초과이익환수제는 현행 부과율이 유지되고 개정안 3건이 계류 중입니다.
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[제도 현행] 주택 취득세 총정리 (2026-10 기준): 기본세율·다주택 중과·생애최초 감면·소형 신축 특례
유상 취득 주택의 취득세는 취득가액 6억원 이하 1%, 6억~9억원 1~3%, 9억원 초과 3%입니다. 조정대상지역 2주택째·비조정지역 3주택째는 8%, 조정 3주택째·비조정 4주택째·법인은 12%입니다. 생애최초 감면은 취득가액 12억원 이하, 한도 200만원(소형 등 300만원), 2028-12-31까지입니다. 지방세 개편안과 소형 신축 특례 연장은 아직 확정 전입니다. 기준일 2026-10-18.
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[제도 현행] 규제지역·토지거래허가구역 현황과 LTV·주담대 한도 (2026-10 기준)
2026-10-18 기준 조정대상지역·투기과열지구는 서울 25개구 전역과 경기 15곳(총 40곳)입니다. 10·15 대책(2025-10-16) 이후 바뀐 것은 2026-07-01 화성 동탄구·용인 기흥구·구리시 추가 지정 한 번이며 해제 공고는 확인되지 않았습니다. 규제지역 주담대 LTV는 무주택 40%·유주택 0%, 수도권·규제지역은 시가 구간별 한도 6억/4억/2억원이 적용됩니다.
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[제도 변경] 2026 세제개편안(정부안): 양도세 장특공제·다주택 중과·취득세 뭐가 바뀌나
2026-08-03 발표, 09-01 국무회의에서 확정된 세제개편안 중 주택 항목을 정리했습니다. 1주택 장기보유특별공제는 2028~2029년에 거주 중심으로 바뀌고 공제 한도가 생기며, 조정대상지역 다주택 양도세 중과는 2027~2028년 한시 완화됩니다. 일시적 2주택 특례 기간(3년→2년)은 2026-10-01 시행령으로 이미 시행 중입니다. 국회 처리는 확인되지 않았습니다. 기준일 2026-10-18.
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[정책 아카이브] 2007~2026 부동산 대책 한눈에 보기
2007년부터 2026년까지 6개 정부가 발표한 부동산 대책 70건을 발표일 순으로 정리한 연표. 핵심 대책 표시와 분야(대출·세제·규제지역·청약·공급·정비사업·임대차), 발표 뒤 국회에서 달라진 내용을 함께 적었습니다. 기준일 2026-10-18.
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[정책 아카이브] 노무현 정부 부동산 대책 정리 (2007)
노무현 정부(2007) 부동산 대책 2건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 2건(1·11 대책, 1·31 대책 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.
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[정책 아카이브] 이명박 정부 부동산 대책 정리 (2008~2012)
이명박 정부(2008~2012) 부동산 대책 13건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 10건(6·11 대책, 8·21 대책, 9·19 대책, 11·3 대책 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.
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[정책 아카이브] 박근혜 정부 부동산 대책 정리 (2013~2016)
박근혜 정부(2013~2016) 부동산 대책 8건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 6건(4·1 대책, 8·28 대책, 2·26 대책, 9·1 대책 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.
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[정책 아카이브] 문재인 정부 부동산 대책 정리 (2017~2021)
문재인 정부(2017~2021) 부동산 대책 30건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 19건(6·19 대책, 8·2 대책, 10·24 대책, 주거복지로드맵 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.
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[정책 아카이브] 윤석열 정부 부동산 대책 정리 (2022~2025)
윤석열 정부(2022~2025) 부동산 대책 11건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 8건(6·21 대책, 8·16 대책(270만호), 11·10 규제지역 해제, 1·3 대책 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.
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[정책 아카이브] 이재명 정부 부동산 대책 정리 (2025~2026)
이재명 정부(2025~2026) 부동산 대책 6건을 정리한 아카이브. 핵심 대책 5건(6·27 대책, 9·7 대책(135만호 착공), 10·15 대책, 양도세 중과 유예 종료 등)의 대출·세제·규제지역·청약·공급 조치를 원문 기준으로 이전→이후 형식으로 적었습니다. 기준일 2026-10-18, 현행 규정과 다를 수 있습니다.