← 부동산 피드
오산대역 세교모아미래도 · 12개월 무대출 갭투자 · 실투자금 39,667만원
갭투자예시 계산경기도 오산시 · 2026. 10. 12.
실제 단지명에 가정 금액을 넣은 예시 계산입니다. 검증된 사례가 아니며 실제 거래·투자 성과 또는 수익 보장이 아닙니다.
실투자금
39,667만원
예상순수익
11,482만원
연환산 수익률
28.9%
세부 산출 내역
| 매매가 | 104,386만원 |
| 전세보증금 (현 임차인) | 66,807만원 |
| 갭 (매매가−전세가) | 37,579만원 |
| 실투자금 (자기금융+부대비용) | 39,667만원 |
| 예상 전세보증금 (만료 후) | 66,807만원 |
| 예상 매도가 | 115,868만원 |
| 예상순수익 | 11,482만원 |
| 수익률 | 28.9%(실투자금 대비) |
| 연환산 수익률 | 28.9% |
새 조건으로 갭투자 실투자금·수익률 계산하기 →
시뮬레이션 조건과 결과 요약
경기도 오산시 ‘오산대역 세교모아미래도 · 12개월 무대출 갭투자 · 실투자금 39,667만원’의 갭투자 입력 조건에 따른 시뮬레이션입니다. 매매가 104,386만원, 전세보증금 66,807만원, 보유기간 12개월을 가정했습니다. 저장된 결과는 실투자금 39,667만원, 예상순수익 11,482만원, 연환산 수익률 28.9%입니다. 연환산 수익률은 보유기간 기준 단순 환산값이며 실제 투자 성과가 아닙니다.
댓글
로그인 후 댓글을 작성할 수 있습니다.
댓글을 불러오는 중…