← 지프넛 계산기 허브
임대차 통보기한·만 나이·날짜 계산기
전월세 계약 만료일을 넣으면 갱신거절·해지 통보를 보내야 하는 기간과 남은 날짜를 계산합니다. 만 나이와 다음 생일, 두 날짜 사이 일수와 N일 후 날짜도 같은 화면에서 확인하세요.
입력 조건
비워 두면 오늘 기준입니다.
계산 결과
계약 만료일을 입력하면 갱신거절·해지 통보 기간을 표시합니다.
이 계산기의 직접 입력값과 계산 결과는 화면 메모리에서 처리하며 서버·URL·브라우저 저장소에 저장하지 않습니다. 기존 부동산 계산의 저장·이력 기능은 별도로 유지됩니다.
계산 기준과 자주 묻는 질문
- 전세 계약 만료 통보는 언제까지 해야 하나요?
- 주택임대차보호법 제6조 제1항에 따라 임대인은 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지, 임차인은 만료 2개월 전까지 갱신거절이나 조건 변경을 통지해야 합니다. 통지는 상대방에게 도달해야 효력이 있습니다.
- 기간 안에 통보하지 않으면 어떻게 되나요?
- 같은 조건으로 다시 계약한 것으로 보는 묵시적 갱신이 되며 존속기간은 2년입니다. 묵시적 갱신 후 임차인은 언제든 해지를 통지할 수 있고, 임대인이 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 생깁니다.
- 만 나이는 어떻게 계산하나요?
- 출생일을 포함해 생일이 지날 때마다 1살씩 더합니다. 2023년 6월부터 법령·계약의 나이는 원칙적으로 만 나이입니다. 2월 29일생은 평년에는 3월 1일에 나이가 듭니다.
- 초일 산입과 불산입은 무엇이 다른가요?
- 민법 제157조는 기간의 첫날을 넣지 않는 초일 불산입이 원칙입니다. 기념일 D+1처럼 첫날을 1일로 세는 경우 초일 산입을 선택하면 하루가 더해집니다.
가정 조건별 예시 조견표
전월세 계약 만료일별 갱신거절·해지 통보 기간 참고표
주택임대차보호법 제6조 제1항 기준 예시입니다. 만료 6개월 전 날짜가 없는 달은 그 달 말일로 맞췄으며, 통지는 마감일까지 상대방에게 도달해야 합니다.
표가 잘려 보이면 좌우로 스크롤해 전체 항목을 확인하세요.
| 계약 만료일 | 통지 시작일 (6개월 전) | 통지 마감일 (2개월 전) |
|---|---|---|
| 2027-03-31 (수) | 2026-09-30 (수) | 2027-01-31 (일) |
| 2027-06-30 (수) | 2026-12-30 (수) | 2027-04-30 (금) |
| 2027-08-31 (화) | 2027-02-28 (일) | 2027-06-30 (수) |
| 2027-09-30 (목) | 2027-03-30 (화) | 2027-07-30 (금) |
| 2027-12-31 (금) | 2027-06-30 (수) | 2027-10-31 (일) |
가정 조건에 따른 참고 예시입니다. 위 표는 입력 폼의 초기값을 설정하거나 실제 결과를 예측하지 않습니다.